Порівняння з 2021 роком: витрати зросли у два рази

Вартість ремонту квартир в Україні продовжує зростати, і за останні чотири роки ціни змінилися кардинально. У 2021 році за повний ремонт новобудови під ключ просили від $600 за квадратний метр. Наразі ж ціна починається від $800 і залежить від рівня складності, матеріалів та термінів виконання. У старих будинках з повною заміною інженерних мереж та оздобленням ремонт обійдеться від $300 до $400 за квадратний метр без урахування меблів.

Кадрова криза та зростання попиту

Основна причина подорожчання — гострий дефіцит кваліфікованих працівників. Значна частина досвідчених майстрів була мобілізована або виїхала за кордон, залишивши ринок без достатньої кількості фахівців. Через це попит перевищує пропозицію, і ті, хто залишився, встановлюють власні розцінки. «Замовлень так багато, що ми обираємо, з ким працювати», — зізнаються у будівельних компаніях. Замість професіоналів дедалі частіше роботу виконують новачки та пенсіонери, а терміновий ремонт може коштувати вдвічі дорожче.

Прогноз на майбутнє: ціни не знижуватимуться

Експерти будівельного ринку одностайні: тенденція до подорожчання збережеться і в другій половині 2025 року. Інфляція, зростання цін на будматеріали, нестабільність логістики та енергетичні витрати формують нові правила гри. Замовникам радять планувати ремонти заздалегідь, адже зволікання може призвести до ще більших витрат. За нинішніх умов навіть базовий косметичний ремонт вимагає уважного підходу до бюджету та підрядника.